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多地楼市调控后交易量明显回调 降虚火效果显著

从“彻夜排队抢房”到纷纷退购房定金,从“过户号一票难求”到个别楼盘交易量“一夜归零”……调控重拳之下,楼市还将怎样变化,房价会否大幅走低?新华社记者深入10余个城市,追踪楼市最新变局。

继9月末近20个热点城市陆续启动新一轮楼市调控后,近日,深圳、杭州、武汉、南京等多地再度推出新政“升级版”,不仅首付比例进一步提高,本地户籍购买第三套房更是被严格控制。

然而,令人愤怒的是:在这样一种极为紧张的氛围中,作为多所艺术院校的唯一报名渠道,一款名为“艺术升”的艺考报名App,竟然闹出了巨大的“乌龙”,在报名启动之后频繁卡顿、崩溃、闪退,导致大量守候在手机屏幕前,等待报名的考生错过了报名时间,与目标学校失之交臂。一时间,受害考生的愤怒迅速传遍各大社交媒体,对“艺术升”App的控诉与质疑,在舆论场上形成一波巨大的声浪。

外交部的声明说得很清楚:“根据这一条约规定,洞朗地区属于中国领土,印军越界地区的分水岭非常清楚。印军越界进入了中国领土是不可否认的事实。印军此举违背了历史界约,也违反了印度历届政府的承诺。”

专家和业内人士一致认为,今年以来制造了无数话题的“地王”房企,未来日子可能是最难过的。尤其是那些实力有限而又“高溢价”拿地的房企,遭遇新政调整期,或将面临生与死的抉择。

新华社北京11月20日电题:房价走势趋稳市场明显降温——楼市调控“再升级”动向追踪

“镇政府在社区改建时,一直征求派出所的意见,改善生活环境的同时改善治安环境。”七宝派出所所长王轶杨告诉记者:“如今有居民拉着我说,警情少了,环境好了,这就是他们要的‘获得感’。”

一个典型的现象是,杭州多个楼盘外地客明显减少。而前期从杭州透明售房研究院的数据看,杭州外来人购房比例8月份达到了三分之一,9月更是升至四成之高。

在山东,这样一桌菜大概要50美元左右。同样一桌菜在北京、上海、台北大概要150美元左右,在加州、日本要300美元左右。这还没有算各种饮料和酒类。实际上,日本和美国加州大多数人基本不会有一次享受20道菜这种奢侈体验,但这在中国再正常不过了。

国家统计局本月18日最新数据显示,一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来,房价走势明显趋稳。70个大中城市中一二线城市房地产市场明显降温,三线城市较为稳定。

文章称,刘世芳的说法如果成立,那我们还拜不拜妈祖、关公这些从大陆来的神明?是否要把汉语也还给大陆?又要如何鼓励东南亚国家学生赴台湾学中文?

记者采访中,一些地方房管局负责人、开发商以及专家学者认为,目前无论是北上广深等一线城市,还是经济快速发展的热点二线城市,本地居民的刚需和改善型需求仍大量存在。应避免调控政策误伤合理购房者,同时防止合理需求过分抑制,形成“蓄水池效应”,未来造成报复性反弹。

“说没有压力是假的,看着售楼处空荡荡,肯定会有担心,但是今年的任务已经完成得差不多了,如果集团在其他城市销售情况也不太好,不排除适当调价冲量。”苏州一家港资房地产开发商负责人说。

楼市调控“第一波”之后,“第二波”又袭来。

“作为开发商,我们也希望平稳发展,不愿意经历市场的大起大落;更害怕过度透支,未来没得做。”杭州滨江房产集团股份有限公司副总经理朱立东说,此前房价的猛涨连自己都没有想到,国庆假期各地陆续出台楼市新政是帮助市场纠偏的必要举措,目的是通过抑制投机投资,让住房回归居住属性。

在一个老百姓习惯了种橘为生的地方,提出养鸡,就算蔡云成有资本、有经验、有规划,却没人响应。

记者实地走访出台新政城市的多个楼盘发现,虽然调控后新建商品房普遍遭遇看房人数锐减、交易量跳水等降温行情,但截至目前,大部分一手楼盘价格暂时还没出现明显的下滑。面对浓厚的观望情绪,部分在售项目准备用“买赠”和“优惠促销”等方式吸引购房者;一些未售项目干脆推迟了申请预售开盘时间。

据国家统计局网站消息,2018年4月份,全国居民消费价格同比上涨1.8%。其中,城市上涨1.8%,农村上涨1.7%;食品价格上涨0.7%,非食品价格上涨2.1%;消费品价格上涨1.3%,服务价格上涨2.6%。1-4月平均,全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.1%。

在距离郑州市区较远的南龙湖,虽然有的楼盘尚未开盘,但前来考察的看房者随处可见。一位“80后”购房者小晏告诉记者,本打算在市里买一套90平方米、均价1.2万元左右的房子,由于限购后首付提高到30%,她转而选择均价约七、八千元的南龙湖地块。

而“科学规划”“因城施策”成为专家建议的关键词。

“去函是很正式的公务行为,但却有来无往,不理我们”,商务厅方面提及此事表示很气愤。

“这次各地的调控相比之前的统一限购体现了更多的地区性特点,但从房地产市场的健康发展来讲,调控能力建设还有很大的‘成长空间’。”江西师范大学城建学院教授陶满德建议,政府首先应基于当地人口增长、经济发展等,对房地产业有一个中长期的科学规划;然后才是密切监控,引导市场。只有政策稳,预期才会稳;预期稳,市场就能稳。(记者姜琳、郁琼源、张兴军、杨绍功、孔祥鑫、孙飞、周强)

南京工业大学天诚不动产研究所执行所长吴翔华说,现在“刚需”和投资投机客都陷入观望,未来三个月至半年内,高位运行的房价可能开始出现松动,特别是一些交通位置差、配套设置不全的项目,价格有回落空间。

“短期看,严格的调控措施有效抑制了房价过快上涨的势头,规范了市场秩序,调控效果初步显现。但长期看,政策影响还不好判断。”清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为,推进房地产市场健康平稳发展需要多管齐下。从地方出台的限购措施看,意在遏制投资投机性购房需求,对自住需求是保护的,这些政策会随着不同城市的特点和市场条件的改变而进一步完善。

由于价格在很大程度上影响着销量,这就导致许多出口企业在开拓内销市场时对是否贯彻“三同”犹豫不决。

软件工程师杨先生两个月前想换一套西城区的学区房,由于当时房价“脱缰”上涨,房主加价两次至760万依然惜售。调控后不到一周,中介又打电话来说房主愿意卖了。可杨先生却害怕自己“高位接盘”而不再盲目跟风。

当然,还有其他“窍门”:10秒内网上搜答案、多部手机利用直播时间差答题、花1元网购“复活机会”……

记者注意到,由于这一轮房地产的火爆行情,一线城市和部分热点二线城市的存量商品房得到了相当程度的消化,一些楼盘只剩下小部分预售房,开发商的资金压力普遍缓解。因此面对调控后的市场萧条,大部分开发商选择了暂时先“扛一扛”。特别是一些外企、央企和国有房地产开发商,由于融资成本更低,更倾向于保持价格稳定,“继续开”“慢慢卖”。

2015年10月,日本某语言学校,刘鑫搬进江歌寝室,两个人初次见面成为室友。

“既然是打击投资投机,为何作为首套房也提高了负担?”小晏说,市场虽说清净了,但心里仍患得患失——买吧,怕房价下跌;不买吧,又怕房价继续涨。最期盼的是房地产能有一个稳定预期。

许爱民的政声较差,景德镇民间甚至有许多讽刺他的打油诗。尤其近两年来,有关他的各种负面信息在网上经常出现。

“由于限购限贷,客户要么失去购房资格,要么掏不起增加的首付,更多的是借机缓一缓。我们有50多位交过意向金的客户基本都申请退款了;另外88位付完定金的客户也有部分放弃交易。”苏州工业园区东沙湖路某新楼盘的销售人员感叹说,现在投资投机者肯定看不到了,刚需改善者也选择观望。

“新政对我们影响不知道还将持续多久。”位于北京西南五环外的某“刚需盘”销售人员坦言,过去休息日能接待30组左右客户,现在最多几组。而在海淀区某“改善盘”售楼处,记者停留的两个多小时里,鲜有客户光顾,曾经人头攒动的看房热潮不复存在。

“由于网签有滞后期,预计10月以来各地成交回落的行情,将在11月、12月数据集中体现。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说。

位于深圳蛇口的“山语海”是国庆新政后开盘的第一个项目。尽管观望情绪浓厚,但开盘当天,记者看到前来选房的人并不少,中小面积依然销售顺畅,最终推出的500余套房源销出59.5%,均价为5.8万元每平方米。

据高星透露,其所在公司多年来始终按照“一个歌房约10块钱/天”的收费标准与音集协签署协议。协议每年一签,目前尚未到期。“按照合同,如果使用音像作品遇到的著作权纠纷,应该由音集协负责解决。”上述《著作权许可协议》中也指明,在支付著作权使用费用后,“因使用音像作品遇到的著作权纠纷,应由甲方(中国音像著作权集体管理协会和中国音乐著作权协会)负责解决。”

今年4月24日是中央第五环保督察组进驻福建省的首日。次日,与正常上班一样,第五督察组的督察人员一大早就集中到了驻地的一间会议室,督察组副组长、环保部副部长翟青也准时出现在这间会议室里。

我国已经基本消除了青年重、中度营养不良的现象,青年的健康知识和理念、健康素养水平不断提升。以1979年和2014年的14岁青年身高为例,城市男青年的平均身高提高了9.57厘米,农村男青年的平均身高提高了8.38厘米,城市女青年的平均身高提高了4.77厘米,农村女青年的平均身高提高了7.73厘米。身体健康水平的显著提升,为青年发展奠定了体魄强健的重要基础。

但也有网友好奇登登怎么就成了一件拍品。记者昨日从朝阳法院获悉,只因登登的主人拖欠某宠物寄养中心寄养费和伙食费,宠物寄养中心不得已将其主人诉至法院,才引发了这次拍卖。

北京市熊猫烟花公司是目前北京唯一经过授权的烟花销售公司。记者从北京市熊猫烟花公司了解到,从今年开始,“吐珠类”与“组合类”烟花将全面停售,取而代之的是一种新型组合烟花,“这可是烟花里的‘超高清’版本,绝对环保”。北京市熊猫烟花公司相关负责人告诉记者,与传统大型组合烟花相比,新版“超高清”组合烟花升空高度可以达到10余米,但并不会在空中开炸,燃放后也不会形成烟雾,“它的燃放时间更长,是传统组合烟花的2倍,而价格只相当于传统组合烟花的50%。”

未开盘项目压力大部分楼盘将“调价保量”

市场盼“因城施策”长期稳预期需多管齐下

央视网消息:摩尔多瓦是位于东欧地区的重要国家,今年与中国建交25周年。24日,摩尔多瓦前总统、共产党人党主席沃罗宁在接受央视记者专访时表示,十九大的成果不仅将决定中国未来的发展方向,还将会对世界产生巨大影响。

2015年4月以来,陕西省渭南市区县各级陆续出台改革实施意见,组建领导小组和办公室,严格规范审批权限、机构和人员范围、晋升程序等,保证改革严范围、不扩大、不走样。

面对世界百年未有之大变局,中国在内政、外交上展现了“乱云飞渡仍从容”的战略定力与“任尔东西南北风”的积极进取态度。

北京市环保局相关负责人介绍,预计到2020年,在北京市燃气锅炉天然气消费量大幅增加的情况下,因执行该新地方标准,每年仍可削减氮氧化物排放约3万吨,相当于2013年工业锅炉氮氧化物排放总量的70%。

关于其他行贿人员,临汾中院回应道,对于其他涉案人员的行为是否构成犯罪,或是否依法追诉,将由有关司法机关依法进行处理。

交易量回调明显降“虚火”效果显著

大幅减轻企业税负。深入推进增值税改革,降低制造业等行业及农产品等货物的增值税税率;统一增值税小规模纳税人标准;对符合条件的先进制造业、现代服务业企业和电网企业,在一定时期内未抵扣完的进项税额予以一次性退还。支持小微企业发展,提高享受减半征收企业所得税优惠政策的小型微利企业年应纳税所得额上限,将符合条件的小微企业和个体工商户贷款利息收入免征增值税单户授信额度上限由100万元提高到1000万元。促进企业创新,创业投资和天使投资有关税收优惠政策试点范围扩大到全国,将研发费用加计扣除比例提高到75%的政策由科技型中小企业扩大至所有企业,对企业新购入500万元以下的设备、器具当年一次性在税前扣除,取消企业委托境外研发费用不得加计扣除限制,延长高新技术企业和科技型中小企业亏损结转年限。支持开放型经济发展,出台对境外投资者以利润直接投资暂不征收预提所得税、实施企业境外所得综合抵免等政策;完善出口退税政策

肖某燕不服,提起上诉。海口市中级人民法院院审理后认为,这是一起农村集体经济组织土地补偿费分配纠纷案件。农村土地征收补偿款的受益主体是农村集体经济组织成员,具有集体经济组织成员资格是享有补偿款分配权的前提。根据最高人民法院、海南省高级人民法院有关规定,肖某燕出生并落户在永庄村,后因考上大学,征地户口被政策性农转非。肖某燕大学毕业后,户口仍迁回永庄村,出嫁后户口未迁出永庄村,也未在嫁入地居住生活,仍在永庄村建房居住生活。在肖某燕未取得其他集体经济组织成员资格,或未在其他地方享有社会福利保障的情况下,原家庭承包地是肖某燕基本的生活保障,肖某燕并未丧失原集体经济组织成员资格。故肖某燕主张参与征地补偿分配,是其作为该集体经济组织成员依法享有的权利,应予支持。

在北京,自国庆节实施“京八条”调控新政以来,许多购房者都感受到“过山车”似的行情变化。

“团队还会招聘,这片希望的田野,正吸引着更多怀揣希望的年轻人。”闫坤说。

“进入11月以来,各地新房和二手房整体成交量再度环比回落,且降幅均有所扩大,一些非调控城市也受到了政策的外溢影响。”中原集团研究董事程澐认为,限购政策再度收紧,意味着地方的调控力度存在继续趋紧的可能。

报道称,在2017年的光伏面板供货量世界前10家企业中,9家是中国企业。同年销售的纯电动汽车有五成是面向中国。政策带来的强有力援助措施有助于形成基础雄厚的企业群。

新春佳节,无论是家人团圆还是朋友小聚,都少不了以酒助兴。酗酒伤身的道理人人都懂,但为何我们在酒桌上却屡屡陷入不醉不归的困局?

事实上,当前不同地区楼市之间的分化愈发显著,市场结构差别较大,调控的力度和方式方法也应有所不同。来自住建部门的数据显示,同样是限购限贷城市,济南、苏州、武汉、杭州、广州等地的商品房库存去化期都已不到9个月,超出合理区间下限。

“惠民政策执行到不到位?民生资金发放及不及时?群众只需用手机扫描二维码或在查询机上搜索即可查询。”富源县纪委监委党风政风监督室副主任郭龙飞介绍说,“阳光监督平台”有效整治了干部“庸懒散浮拖”的老毛病,马上办、踏实干的氛围正在形成。

在房价曾“领涨”全国的深圳,经过两次调控加码后楼市显著“降温”。根据深圳市规土局公布的日交易情况计算,10月份,深圳新建商品住宅成交面积同比下降22.1%,二手房成交下降6.2%;从价格看,新房成交均价55611元每平方米,环比下降10%。至此,深圳房价连续三个月上涨势头得到扭转。

一线城市涨势不再,热点二线城市更是“转冷”。记者看到,一些楼盘甚至出现批量退房现象;有的二手房中介门口,前来解约的市民甚至排起了队,但大规模违约并未出现。

此前,山东省泰安市东平县也发生过一起公交车司乘冲突刑事案件。因抢夺公交司机方向盘,导致车辆脱离正常行驶道路,被告人周某某因犯以危险方法危害公共安全罪被判处有期徒刑三年。

丹尼尔·弗里德曼在接受新华社记者采访时说,这些照片是他的父亲卡尔·弗里德曼1938年至1948年在天津生活期间拍摄的,从这些照片中可以看到当年天津的街道和人们的生活。

昨日,位于陆家嘴的上海迪士尼旗舰店迎来开业后的首个周末。记者现场看到,商店门外再次排起长龙,进店购物至少要排队等候1个多小时。然而,让排队游客不满的是,商店将每次进店放行人数从首日的100人降低到50人,人为增加了排队等候的时间。

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